Построенный в начале 90-х годов прошлого века для Роберта Миллера и его жены Пенни, этот дом-манифест был запроектирован учеником Ле Корбюзье Jose Oubrerie и в настоящее время входит в сотню лучших жилых домов 20 века.
«Мне было скучно от проектирования обычного дома», — говорит Oubrerie о своём дизайне. — «Я был заинтересован в изучении прошлого, в изучении города, как дома, и дома как города». Французский архитектор работал в офисе Корбюзье с 1957 по 1965 и был главным конструктором Сен-Пьер в Фирмини. Теперь профессор в Университете штата Огайо, Oubrerie был деканом университета школы архитектуры в Кентукки, когда спроектировал дом Миллера.
Концептуально дом был задуман не как привычный замкнутый объём, а как «взорванный куб». В конечном итоге это привело к реализации фасадов, как разрозненных элементов, в здании каждый индивидуален и выполнен как самонесущая бетонная конструкция. В течение процесса проектирования разрозненный комплект автономных фасадов превратился из простого набора формальных композиций в продуманную подборку архитектурных элементов со ссылками на различные прецеденты в архитектуре и искусстве и представляющих собой самостоятельную художественную коллекцию. Кроме того, некоторые фасады совершенно не зависят от внутренних объемов и связаны с ними только через подиумы (юго-западный ), что позволяет им выступать в качестве места для обитания, а не ограждающей поверхности.
С момента начала проектирования в 1987 году неотъемлемым аспектом дизайна была идея «три жилища в одном доме.» Заказчиками была пожилая пара и проект был рассчитан в основном на них, но с учётом их двух студенческого возраста детей. Oubrerie стремился выразить независимость и взаимозависимость четырех членов семьи путем сбора трех автономных жилищ в одном доме. Основой плана стала квадратная сетка, знакомая всем студентам архитектуры и просматриваемая в домах со дворами в Древнем Риме, дворцах эпохи возрождения, виллах Палладио и канонических современных домах.
Таким образом, дом Миллера принадлежит к давней традиции жилой архитектуры, но стремится быть больше, чем просто дом. К этим отголоскам традиционной архитектуры прибавляется очевидное влияние наставника автора — Ле Корбюзье, а особенно его проекта Villa Shodhan в Индии. В конечном счете Miller House представляет из себя городской фрагмент, который, казалось бы, вырезан из плотных кварталов Парижа или Гонконга и пересажен в сельские районы штата Кентукки.
После смерти мужа в 2002 году, Пенни Миллер продала дом в начале 2006 года вместе с 26 гектарами земли. К сожалению, с этого момента дом не эксплуатируется и постепенно разрушается, он несколько раз подвергался нападению вандалов , а новый владелец не проявляет к нему никакого интереса, планируя застроить весь участок новыми домами. В настоящее время американское культурное сообщество пытается привлечь внимание к проблеме и внести дом в список американского культурного наследия.
Летом 2009 года частный пилот, пролетая над Истринским водохранилищем в Подмосковье, сделал несколько фотоснимков выросшего на окраине деревеньки Бережки роскошного имения . Голубой дворец в классическом стиле, напротив, через регулярный парк с террасами и водопадами, здание поменьше, насыпные холмы и многочисленные постройки — все это раскинулось на территории 16 га. Пилот выложил фотографии в интернете, вызвав большой интерес блогеров. Самые любознательные из них съездили на объект, поговорили со строителями и местными жителями, после чего распространился слух: дворец построен для председателя правления «Газпрома» Алексея Миллера . К особняку даже приклеилось название Миллергоф.
«Газпром», впрочем, от дворца открестился. Но ведь не мог же столь заметный объект быть бесхозным? И правда, через несколько месяцев российский предприниматель родом из Иордании Зияд Манасир заявил прессе, что дворец принадлежит его компании и строится для его большой семьи, в которой пятеро детей.
Манасир — основной владелец холдинга «Стройгазконсалтинг». Это предприятие с выручкой 137 млрд рублей обустраивает месторождения, прокладывает газо- и нефтепроводы, строит компрессорные станции, дороги и жилье. «Газпром» — основной заказчик «Стройгазконсалтинга» (65% оборота). Позволить себе дворец Манасир, конечно, мог — в минувшем году Forbes оценил состояние предпринимателя в $900 млн и поставил его на 78-е место в «Золотой сотне». К тому же его компания и раньше занималась подобными объектами. Но правда ли, что он строил усадьбу для себя?
Частные дворцы
За последние 15 лет в России, по оценке Ольги Вологдиной, редактора журнала Salon Interior, построено около сотни частных дворцов. «Появилась прослойка людей не просто обеспеченных, а богатых, которые сначала стали заказывать квартиры с дворцовыми интерьерами, а потом и дома-дворцы», — говорит она. Одни здания напоминают средневековые замки с окнами-бойницами, рыцарскими залами и четырехметровыми заборами. Другие по пышности и богатству отделки сродни образцам эпохи екатерининского барокко. Третьи копируют дворянские усадьбы с их липовыми аллеями, прудами и охотничьими угодьями. Долго в моде была и эклектика — немного от ампира, немного от барокко, камень из Италии и дешевый труд гастарбайтеров. «Многие из возведенных в 1990-е «дворцов» можно назвать олицетворением архитектурной безвкусицы», — считает первый вице-президент Ассоциации ландшафтных архитекторов России (АЛАРОС) Илья Мочалов. Руководитель бюро «Архитектон» Александр Зусик называет современные дворцы архитектурой социального реванша: «Позыв клиента — поразить и удивить, продемонстрировать свое величие».
Над строительством дворцов обычно работает большая команда специалистов: архитекторы, ландшафтные дизайнеры, дизайнеры интерьеров, художники, специалисты по паркету, ковке, краснодеревщики и многие другие. Редкий дворец обходится без регулярного парка. Под загородную резиденцию обычно покупают участки 10-20 га, а максимальный размер может доходить до 100 га. Наиболее популярное направление — запад Подмосковья. «Никто не представляет масштаба вложений, которые были сделаны в районе деревни Жуковки, — это миллиарды долларов, — утверждает Зусик. — И это никогда не станет достоянием общественности, потому что владельцы не хотят светиться».
Что правда, то правда: информацию о частных дворцах приходится собирать по крупицам. Если клиент богат и влиятелен, то подрядчики и архитекторы стараются держать язык за зубами. Компания «Стройгазконсалтинг», владелец истринской усадьбы, в письме, направленном в Forbes, например, сообщила, что не участвовала в строительстве резиденции российского премьер-министра «Ривьера». Лишь после того, как мы предъявили документы с сайта арбитражного суда, доказывающие причастность к стройке, компания выдала скупое подтверждение.
Полезные связи
Там, где теперь находится черноморская резиденция Владимира Путина «Ривьера-6», в советские времена была государственная дача, а еще раньше, до революции, — усадьба предпринимателя Василия Хлудова, раскинувшаяся на высоком берегу реки Сочи. В 2003 году здесь решили построить новый корпус для официальных встреч.
«Стройгазконсалтинг», заказчик стройки, в середине декабря 2003 года подрядил «Архитектон» Зусика сделать проект «курортно-реабилитационного центра». Сначала все шло отлично — уже к середине января 2004 года эскиз был готов и утвержден заказчиком, который заплатил за работу 9,5 млн рублей (данные из материалов суда). По проекту Зусика на месте прежнего гаража должен был вырасти особняк в средиземноморском стиле с аркадами, балкончиками и террасами. Тогда же стороны подписали дополнительное соглашение к договору об увеличении стоимости работ до 21,9 млн рублей, и разницу в размере 12,4 млн рублей «Стройгазконсалтинг» перечислил позже. С января компания Зияда Манасира начала предоставлять технические условия по отдельным частям проекта, архитекторы готовили документацию.
Однако уже в конце апреля Зусик получил от заказчика письмо с требованием расторгнуть договор из-за срыва сроков подготовки проектной документации. Как следует из материалов суда, подрядная организация, начавшая строительство, была недовольна чертежами «Архитектона», например, тем, что потребовалось дополнительно четыре ряда свай. Кроме качества работ «Стройгазконсалтинг» не устраивали сроки подготовки проектной документации. Все это и стало причиной письма о разрыве договора, направленного в «Архитектон» 27 апреля 2004 года. В ответном письме Зусик в расторжении договора отказал.
«Стройгазконсалтинг» пытался вернуть часть уплаченной суммы, 12,4 млн рублей, через суд. Разбирательства в инстанциях продолжались несколько лет, пока в марте 2007 года Федеральный арбитражный суд Московского округа не вынес окончательный вердикт: истцу отказать.
А что же резиденция премьера? «Строительство началось, а потом приостановилось не по нашей вине», — неохотно вспоминает теперь Зусик. Конфликт заказчика с архитектурным бюро, конечно, не мог остановить стройку государственной важности. «Архитектону» быстро нашли замену. Новый проект разработала мастерская «Карлсон и К», у ее руководителя Олега Карлсона к тому времени имелся большой опыт частного строительства. Его первым клиентом был основной владелец банка «Российский кредит» Борис Иванишвили. Карлсон проектировал несколько отделений банка и особняк Иванишвили в подмосковном Переделкино.
В итоге сочинская «Ривьера» стала трехэтажным белоснежным дворцом площадью 2000 кв. м с четырьмя спальнями, двумя гардеробными, комнатой для прислуги и гаражом на шесть авто. Он был сдан в эксплуатацию в августе 2006 года.
Чтобы принять участие в стройке резиденции одного из руководителей государства, конечно, мало быть хорошим строителем.
Сын небогатого офицера иорданской армии Зияд Манасир приехал в Советский Союз в 1984 году учиться в Азербайджанском институте нефти и химии им. М. Азизбекова и остался в СССР. В начале 1990-х он занимался торговлей лесом и металлом и познакомился с бывшим партийным боссом Виктором Поляничко, который по совместной работе в Оренбурге хорошо знал будущего главу «Газпрома» и председателя правительства России Виктора Черномырдина. В 1993-м Поляничко стал вице-премьером, а в 1994 году Манасир купил домостроительный комбинат в Тюмени, и его первыми крупными заказами стали жилые дома в Оренбургской области. В 1995 году сын Поляничко Петр стал совладельцем «Стройгазконсалтинга» с долей 20%. Примерно в то же время компания получила первые заказы от «Газпрома», поток которых со временем только увеличивался.
В 2001 году команду ставленников Черномырдина в «Газпроме» сменили выходцы из Питера, близкие к новому президенту страны Владимиру Путину, во главе с Алексеем Миллером. И тогда же у «Стройгазконсалтинга» появился еще один совладелец — Ольга Григорьева, дочь бывшего замдиректора ФСБ России и экс-главы питерского УФСБ Александра Григорьева. Григорьев служил в КГБ вместе с Путиным, был свидетелем на его свадьбе.
В начале 2009 года Манасир рассказывал Forbes, что познакомился с генералом Григорьевым «на дне рождения общего знакомого». Так что Манасир не только возглавлял успешную строительную фирму, но и обладал всеми нужными связями.
Царская усадьба в стиле испанской короны
В кабинете Михаила Тарапыгина, главного архитектора истринской усадьбы, проект дворца висит на самом видном месте. Правда, сам Тарапыгин предпочитает не употреблять слово «дворец». «Загородная усадьба приобретает статус дворца, если ее владельцем является титулованная особа императорской крови или член великокняжеской семьи», — говорит он в интервью Forbes. В советское время молодой архитектор строил дачи для высокопоставленных офицеров Минобороны. После 1991 года организовал мастерскую «Атташе» и продолжил заниматься загородным строительством. Таких крупных объектов, как на Истре, Тарапыгину проектировать не доводилось, поэтому он вдохновлялся дворцами Испании и Франции эпохи позднего барокко и раннего классицизма. «Дом не является копией чего-либо — это эклектика. Взята лишь стилистика времени, передан его неспешный дух», — рассказывает архитектор.
И все же какую-то конкретную постройку нужно было взять за основу. Манасир остановил выбор на дворце испанского короля — Palacio Real de La Granja de San Ildefonso. Задачей архитекторов было спроектировать здание, в котором могли бы проходить приемы на 100 человек. «Когда мы только приступали к этому объекту, нам в задании на проектирование дали пожелание заказчика — строим царскую усадьбу», — вспоминает Мочалов (он не только первый вице-президент АЛАРОС, но и глава компании «Брунс Парк», которая занималась благоустройством и озеленением «дворцовой» территории).
Строительство началось посреди бывшего совхозного поля. («Там раньше росла капуста и картошка», — рассказывает местный фермер Григорий Шабаев. Сам он отказался продать свои 1,5 га земли под строительство, и теперь его коровы и бычки пасутся за трехметровым забором метрах в пятидесяти от дворца.) От главных ворот усадьбы дорога ведет мимо фонтана и деревьев к парадному подъезду. Общая площадь двухэтажного здания с башенкой — примерно 3700 кв. м. Из просторного холла на второй этаж ведут две широкие мраморные лестницы. В левом крыле первого этажа — бассейн, в правом — две гостиные для приемов. По словам строителей, в особняке девять спален, несколько столовых, два десятка уборных, картинные галереи, винотека и банковская комната. При строительстве использовались долговечные материалы: гранит на цоколе, мрамор на полах, крыша покрыта медью, ярко сверкающей в солнечные дни.
С заднего балкона открывается вид на регулярный парк, спускающийся к Истринскому водохранилищу. Каскад террас и канал с перекинутыми через него тремя мостиками ведут к малому дворцу, до него 200 м. В нем расположены гостевые комнаты и еще один бассейн. В парке гроты, скульптуры, цветники, гранитные дорожки. «Парк для усадьбы — это как оправа для алмаза», — говорит Тарапыгин.
В стороне от парка, за цепью искусственно насыпанных холмов, стоит охотничий домик, здесь же вырыт пруд и возвышается башенка с флюгером — это птичник (чтобы к столу всегда были свежие яйца).
За забором основной территории возводится четыре коттеджа площадью по 2000-3000 кв. м. Каждый в своем стиле: на севере — русская усадьба, на востоке — средневековая японская постройка, на юге — античный дворец, а на западе — английское имение. А в самом центре этого поселка планируется соорудить копию Александрийского столпа. Архитектор этого поселка — Олег Карлсон, который проектировал резиденцию премьера в Сочи. В «Стройгазконсалтинге» на запрос Forbes ответили, что коттеджи строятся для топ-менеджеров компании, окончание работ запланировано на 2011 год. Общая площадь усадьбы вместе с коттеджами составляет 32 га.
Размаху строительства усадьбы и поселка позавидовала бы любая комсомольская стройка. Здесь было задействовано около 30 компаний-подрядчиков, число рабочих на объекте доходило до 600, рассказывает один из них. По данным «Стройгазконсалтинга», общая смета строительства составила $30 млн. Независимые эксперты говорят о суммах в два раза больше. Наталья Кац, управляющий директор агентства недвижимости «Усадьба», оценивает стоимость усадьбы примерно в $70 млн. Впрочем, все оценки весьма приблизительны — итоговая сумма сильно зависит от отделочных материалов. «Паркеты, сусальное золото, мрамор из итальянских каменоломен, антикварная мебель — все увеличивает стоимость», — говорит архитектор Андрей Титов, гендиректор компании «НОА-Проект», которая тоже работала над дворцом в Бережках.
Бесхозная роскошь
Здание дворца в Бережках было построено за четыре года. Осенью 2008-го, в разгар кризиса, оставалось устранить отдельные недоделки, но из-за сложностей с финансированием работы были приостановлены. А летом 2009-го летчик выложил фото усадьбы в интернете, после чего поднялась шумиха. С тех пор дворец законсервирован и находится под охраной. Здесь никто не живет, никаких мероприятий не проводится. Хотя, по словам Тарапыгина, «дом полностью готов и в любую минуту может принять своего владельца».
Почему Манасир, вложивший десятки миллионов долларов, не использует подмосковную резиденцию? Источники Forbes, хорошо знакомые с обстоятельствами строительства, утверждают, что «Стройгазконсалтинг» все-таки возводил усадьбу в Бережках для председателя правления «Газпрома» Алексея Миллера. Здесь же планировалось проводить официальные и полуофициальные мероприятия — приемы, совещания, банкеты для партнеров, давать балы и пр. После скандала в СМИ, говорят наши собеседники, в «Газпроме» решили не искушать судьбу и отказались от царского подарка «Стройгазконсалтинга». И теперь в этой компании, как говорит один из источников, «не знают, что с дворцом делать». Пресс-секретарь Миллера Сергей Куприянов вторично подтвердил Forbes, что «Газпром» не имеет никакого отношения к усадьбе. Говорят, Куприянова видели на стройке. Но он и не отрицает, что приезжал на Истру: «После шумихи в прессе приехал посмотреть, о чем идет речь».
Манасир же тем временем, как стало известно Forbes, строит себе дворец в Иордании. На родине у предпринимателя тоже большой бизнес — заводы по производству бетонных конструкций, по выпуску оливкового масла, автозаправки. Дворец площадью около 5000 кв. м на территории 1,5 га возводит компания MAC (Modern Architectural Consultants). Эта фирма уже строила для Манасира в Иордании несколько объектов, в том числе офисное здание. MAC участвовала и в строительстве Русского дома для паломников на берегу Иордана, в 2008 году этот объект открывали Путин, управделами президента Вадим Кожин и король Иордании Абдалла II.
А что же усадьба на Истре? Похоже, пустующий дворец так и останется памятником эпохе 2000-х, времени больших денег, свалившихся на страну, богатую нефтью и газом. Памятник эпохе госкапитализма со всеми его атрибутами — огромными государственными расходами, близкими к чиновникам подрядчиками и щедрыми подарками. Иногда на десятки миллионов долларов.
Вид усадьбы со стороны Истринского водохранилища. На переднем плане малый дворец, в котором находится бассейн и гостевые комнаты
Эллинг — специальный ангар для хранения лодок, катеров и гольф-мобилей
В "Истринской усадьбе" все масштабно и серьезно. Даже дровяной сарай выглядит как приличный сельский дом
Птичник. По словам местных жителей, к завтраку обитатели дворца должны были получать свежие перепелиные яйца
Дворец строился как частная загородная резиденция с расчетом принять до 100 гостей. Внутри две гостиные для приемов, спальни, картинные галереи, винотека и кабинет хозяина — в башне
Дворец построен в живописном месте: на берегу Истринского водохранилища, недалеко от леса. Недаром, неподалеку построила себе особняк другая "королева" — Алла Пугачева
Особняк в коттеджном поселке построен в стиле классической русской усадьбы
Местные жители из Бережков думают, что особняк с куполом в коттеджном поселке — это церковь. На самом деле — это стилизация под английскую усадьбу
****
Прототип истринского дворца — дворец испанского короля, Palacio Real de La Granja de San Ildefonso — пришелся заказчику по душе
****
Резиденция вице-премьера в Сочи "Ривьера-6". К ее строительству Зияд Манасир тоже приложил руку
Павел Седаков
За последние 10 лет капитализация возглавляемого Алексеем Миллером «Газпрома » снизилась в пять раз (более чем с 300 до менее 60 млрд $). Причем падение стоимости компании началось еще до введения всяких санкций, — благодаря бездарности руководства компании. Это не мешает менеджменту госмонополии строить себе за казенный счет дворцы, для приватизации которых затем выстраиваются хитроумные схемы. Об очередном подобном объекте рассказывает «Собеседник».
Комплекс для людей без комплексов
Этот объект сложно разглядеть на спутниковых картах – он спрятан в деревьях. Туда не ведут вообще никакие дороги – попасть можно только на яхте или вертолете. На официальных газпромовских сайтах о нем – ничего, а в выписке из Росреестра не указан ни собственник, ни арендатор земли. Застройщик о нем, правда, на своем портале упомянул, но лишь одной фразой и на карте отметил совсем в другом месте. А местные чиновники начинали разговор словами «не понимаю, о чем вы, но там все равно все законно». Даже жители ближайшего иркутского поселка Большая Речка лишь догадываются о том, что именно находится у них по соседству.
– А я знаю этот объект. Действительно принадлежит «Газпрому». По крайней мере построен им примерно 9–10 лет назад, – пояснил бывший замеституль директора по науке Прибайкальского национального парка Виталий Рябцев. – На фоне сотен (если не тысяч) других подобных объектов в нацпарке этот действительно может считаться сравнительно законным: прошел государственную экологическую экспертизу и все согласования. Хотя, конечно, является опасным прецедентом застройки левого берега Ангары.
Как удалось выяснить, объект называется «Комплекс зданий и сооружений «Байкалгазпромцентр» и строила его по заказу ООО «Газпром добыча Иркутск» та же компания «Стройгазконсалтинг » иорданского олигарха Зияда Манасира, что одновременно возводила легендарный подмосковный Миллергоф. Правда, в самом «Стройгазконсалтинге», который сейчас находится под контролем Газпромбанка , о байкальском объекте рассказывать постеснялись.
– Я такого не помню, – сказал представитель компании Дмитрий Тарлыков и не ответил даже на письменный запрос.
– Когда я работал над этим проектом, такой секретности не было, – признался один из бывших кураторов стройки. – Я лично туда ездил, но не на вертолете – сначала добирался на машине, потом переправлялся через реку. Это был некий комплекс строений: административных, хозяйственных, жилых (всего до 10 тыс кв м). Одновременно и база отдыха, и место для деловых встреч.
– Дома там вполне приличные: не так чтоб уж совсем шикарные, но уважение вызывают, – пояснил «Собеседнику» Иван Майоров, который там тоже бывал по работе, но в подробности вдаваться не пожелал.
Понятно, что ни видео, ни даже фото внушающего уважение комплекса в открытом доступе в интернете не валяются: чужие там просто не ходят. Хотя бы потому, что в округе вместо дорог – нанятая «Газпромом» охрана.
Зияд Манасир (на фото) – один из 12 детей офицера армии королевства Иордания. Родился в Аммане, но образование получил в Советском Союзе, а свои миллиарды – в новой России. Основной бизнес иорданский миллиардер построил на контрактах с «Газпромом» через созданную им компанию «Стройгазконсалтинг». Совладельцем компании была Ольга Григорьева , дочь друга и бывшего сослуживца Владимира Путина.
Объединяют Манасира с Алексеем Миллером не только дела, но и общая крыша. Семье олигарха принадлежат две квартиры в Капрановом переулке в том же элитном ЖК «Парк Хаус», где поселился и председатель «Газпрома». Очевидно, что от такого соседства оба они не страдают: у госзаказчика Миллера в Капрановом переулке есть трехэтажный пентхаус, а у подрядчика Зияда Манасира под Истрой появился самый большой жилой дом в России – 6724 кв. м (плюс пристройка почти на 2000 кв. м).
Малолетняя для Алексея Миллера
Несколько неприметных с воздуха зданий, вертолетные площадки и причал для катеров. Находится «Байкалгазпромцентр» недалеко от Байкала, в устье Ангары, на реке с интригующим названием Малолетняя. В окружении сибирской тайги.
Неудивительно, что Малолетняя приглянулась верхушке не только «Газпрома». В инструкции о пропускном режиме «Газпром добыча Иркутск» прямо сказано, что в «Байкалгазпромцентр», кроме Алексея Миллера, может беспрепятственно проходить «руководство Администрации Президента» и аппарата правительства РФ. Для важных гостей, видимо, стройка и затевалась: на Алтае Владимир Путин тоже принимает пантовые ванны в усадьбе именно «Газпрома».
Алтайские СМИ считают, что мечты итальянского экс-премьера Сильвио Берлускони вернуться в большую политику недавно сбылись благодаря… «Газпрому». В 2015 году итальянец по приглашению своего друга Владимира наведался в комплекс «Алтайское подворье» на берегу Катуни, где вместе с Путиным ловил в реке хариуса и принимал пантовые ванны . «Не исключено, что успехи итальянского политика связаны с целебными алтайскими снадобьями», – пишут местные журналисты.
Официально комплекс «Алтайское подворье» также принадлежит дочерней структуре «Газпрома» – «Газпром нефти», но миллиарды на обустройство окрестной инфраструктуры по решению Путина выделяли местный и федеральный бюджеты, ведь президент России и сам здесь время от времени отдыхает.
– Туда [на Малолетнюю] приезжают для конфиденциальных встреч, но кто – информации нет, – говорит Михаил Яблоков, экс-директор ФГБУ «Заповедное Прибайкалье», в которое входит Прибайкальский нацпарк. – Вертолет прилетел, вертолет улетел.
– Знаю только, что «Байкалгазпромцентр» задумывался как объект социально-реабилитационного назначения, для проведения там различных мероприятий, для лечения, но сейчас он, может быть, трансформировался… А вы пришлите лучше письменные вопросы.
Впрочем, на письменные вопросы он тоже пока не ответил. Так что непонятно, сколько раз отдыхало на Ангаре руководство страны, а если не отдыхало, зачем было местному «Газпрому» выделять деньги на загадочную базу, когда банально не хватает средств на газификацию региона.
При этом похожие объекты у компании – по всей стране. Здесь у Миллера рыбалка, там охота, тут пантовые ванны и повсеместно – полный релакс. Это на выплату пенсий в стране денег нет, а на то, чтобы у элиты мечты сбывались – сколько угодно. И ведь сбываются. В последних госконтрактах на охрану «Байкалгазпромцентра» комплекс уже назван объектом незавершенного строительства, и у него появился еще и второй адрес – на другом берегу Ангары, рядом с уже действующей областной резиденцией «Ангарские хутора». Комплекс решили расширить.
– Было письмо губернатора президенту (еще в 2017 году), и президент дал поручение правительству РФ построить «Байкалгазпромцентр» еще и возле Большой Речки, – не стал скрывать и. о. директора «Заповедного Прибайкалья» Умар Рамазанов. – Все уже согласовано.
Выяснить подробности у пресс-секретаря иркутского губернатора Ирины Алашкевич не удалось, но по уровню согласования уже понятно, что новая стройка затевается отнюдь не для слесарей-сантехников иркутского «Газпрома». Этой весной новым членом правления газовой монополии стал двоюродный племянник президента Михаил Путин . Именно он теперь должен курировать в компании хозяйственную часть, то есть в том числе и те базы отдыха, на которых периодически отдыхает его дальний родственник.
Путину понравилось на Тоне
По рассказам местных жителей, человек, похожий на Владимира Путина, как минимум дважды рыбачил еще на одной закрытой базе отдыха «Газпрома», которую для ублажения элиты в дельте Волги обустроил «Газпром добыча Астрахань». Место это в простых кругах зовут Кочкой, а на картах оно обозначено как поселок Тоня Контрольная.
«Лучшая рыбалка в мире, согласно моему личному рейтингу, в Мурманской области и в дельте реки Волги, в районе Астрахани», – признался как-то сам президент. По рассказам рыбаков, особенно хороши около Тони любимые Путиным щуки. Впрочем, при желании тут можно не только порыбачить, но и пострелять дичь: вокруг Тони раскинулось газпромовское охотугодье «Морское» (арендованные на 49 лет 43,5 тысячи га) с лицензией на убийство гусей, уток и даже лебедей.
Несколько дней назад выяснилось, что ремонтные работы на расположенных в области опасных нефтеперерабатывающих объектах «Газпром добыча Астрахань» проводились с нарушением техники безопасности, в результате чего едва не случился пожар (отделались легкими возгораниями). Пять лет назад на Тоне Контрольной, где, кроме обычной, есть, разумеется, и вертолетная пристань, тоже делали ремонт, но никакой информации о нарушениях там не поступало. Для себя руководство все-таки постаралось.
Фермеры вылетели в трубу
При этом, как стало известно «Собеседнику», заглядевшись на Малолетнюю, Алексей Миллер рискует сейчас остаться без Миллергофа . Да-да, ту самую роскошную подмосковную усадьбу , которую в народе нарекли Миллергоф, номинальный собственник отдал под залог.
Об этом дворцовом комплексе, который в документах застенчиво прикрывается названием «коттеджный поселок «Истринские усадьбы», стало известно в конце 2000-х.
Уже тогда заговорили о том, что главный газпромовский подрядчик Зияд Манасир просто «взял» всю недвижимость на себя и что на самом деле дворцы эти строятся персонально для главы «Газпрома» Алексея Миллера. Лишь в октябре 2015 года «Собеседник» выяснил, что Миллергоф уже и формально оказался под контролем Миллера: от манасировского «Стройгазконсалтинга» усадьба перешла в собственность «Всенародного фермерского центра», принадлежащего «Газпромбанк-Инвесту».
Миллергоф на Истре принадлежит сегодня «Всенародному фермерскому центру». Но это пока
Вот только в списке девелоперских проектов «Газпромбанк-Инвеста» именно этого поселка почему-то не оказалось, как будто его строили не на продажу, а по спецзаказу. И точно: как сказано в выписке из ЕГРЮЛ, 30 марта этого года все 100% уставного капитала «Всенародного фермерского центра» оказались в залоге у «Региональной финансовой компании», которая входит в некий «Агора Холдинг». Пока все выглядит так, словно дворцы решили постепенно передать другому собственнику: если центру так нужны были средства – он просто взял бы заем в головном Газпромбанке.
Зачем тогда отдавать дворцы какой-то непонятной фирме? Не какой-то. О загадочной «Агоре» «Собеседник» тоже упоминал: несколько лет назад холдинг уже приобрел на Рублевке другое поместье Зияда Манасира рыночной стоимостью порядка 3 млрд рублей. А перед этим Управление делами президента уступило фирме расположенные на той же Рублевке 6 жилых домов (площадью до 1800 кв. м каждый), 10 прилегающих сооружений и больше 2000 «объектов движимого имущества» всего за 700 млн – копейки. Так что потенциальный владелец Миллергофа давно приближен к власти. Даже территориально: юридически офис «Агора Трейд» расположен лишь в нескольких десятках метров от Кремля, и руководит им учредитель компании Игорь Омельченко . В свое время человек с таким именем участвовал в скупке активов Ходорковского , представляя интересы загадочной фирмы «Прана ». И соответственно интересы того же Кремля. Не исключено, что, как и в случае с ЮКОСом, Миллергоф скорее всего тоже достанется нужным людям. А там, глядишь, и до байкальской базы постепенно руки дойдут. А то всё Миллер, Миллер.
Еще где-то с месяц назад появилась информация, на которую мало кто обратил внимание: Газпром может взять на себя 12 млрд рублей убытка компании «Стройгазконсалтинг» , которой до недавних пор доставались самые лакомые подряды газового монополиста. С чего такая щедрость?
Пентхаус Алексея Миллера
Об этой компании, СГК, которая была основана иорданцем Зиядом Манасиром и среди учредителей которой была Ольга Григорьева, дочь друга Путина генерала ФСБ Александра Григорьева, мы уже писали. Последний раз – всего два номера назад, – когда нам стало известно, что самый роскошный частный дворцовый ансамбль Подмосковья, который строил Манасир на Истре и который за глаза прозвали Миллергофом , и в самом деле без всякого стеснения перешел в собственность газпромовских структур. Произошло это год назад, сразу после того, как Манасир продал компанию и ее совладельцем стал Газпромбанк.
Неужели 12 млрд – это расплата за те дворцы? Или не только за них?
Виды на Белый дом Москва.
Переулок Капранова, дом 4. До другого дома – Белого, в котором сидит правительство, метров двести. И еще непонятно, обитатели какого из двух домов влиятельнее. Прямо от дверей, у которых висит предупреждение о видеонаблюдении, начинается детский парк Пресненский, но детворы в нем немного, ведь живут в Капрановом переулке люди, которые занимаются бизнесом совсем не по-детски. Две квартиры в этом элитном ЖК «Парк Хаус» принадлежат семье самого Зияда Манасира: ему, его нынешней жене и одной из дочерей. Их общая площадь – более 500 кв. метров. Сразу после Манасиров сюда перебрался и Алексей Миллер (при этом его супруга и сын остаются владельцами скромной питерской трешки на Шпалерной). В «Парк Хаусе» Sobesednik.ru нашел у наемного менеджера 11-комнатный пентхаус размером 775,4 кв. метра. Учитывая, что стоимость одного метра в этом ЖК немного недотягивает до 2 млн рублей, хоромы главы Газпрома можно оценить в 1,5 млрд. Мечты сбываются. Как об стенку Горох По документам, которые попали в распоряжение журналистов, Алексей Миллер приобрел квартиру у не существующей ныне питерской компании «БВТ», которая занималась «производством ювелирных изделий».
Детали той сделки сейчас уточнить уже сложно, но под одной крышей с Миллером поселился зам. председателя правления Газпрома Валерий Голубев, отставной кагэбэшник, хорошо знакомый с другом Путина Александром Григорьевым (тем самым, чья дочь была компаньоном Зияда Манасира, соседа Голубева по Капранову переулку).
Квартира соседей Миллера
А еще владельцем здешнего жилья несколько лет назад стал Юрий Горох. Так зовут друга Миллера, который на тот момент уже занимал должность зам. руководителя аппарата правления Газпрома. Несколько лет назад семьи Гороха и Миллера стали соседями по закрытому газпромовскому поселку под Петербургом, в местечке, которое местные жители называют Полуостров Дураков. Тогда были весомые подозрения, что деньги за те коттеджи заплатил другой подрядчик Газпрома – Аркадий Ротенберг . А вот квартиру у Белого дома Гороху уступила уже чета Манасиров.
Остается надеяться, что элитные квартиры этих представителей Газпрома (включая Миллера) действительно были куплены ими по рыночной цене, а не получены от иорданского миллиардера в качестве отката за выгодные подряды.
Для Миллера – отдельный лифт
Жилой комплекс «Парк Хаус» – это монолитно-кирпичное строение на 20 квартир высотой в 14 этажей, фасад которого отделан натуральным камнем и высококачественной штукатуркой. Эффектный экстерьер с элегантными архитектурными формами, лепниной и французскими окнами подчеркивает высокий статус людей, проживающих здесь. Настоящей изюминкой жилого комплекса являются прекрасные видовые пентхаусы с отдельными лифтами. При отделке внутренних помещений общего назначения использовались только дорогие и высококлассные материалы, такие как мрамор, гранит, ценные породы дерева, зеркала.
Роскошный клубный дом оснащен всем необходимым для комфорта и безопасности: живописная входная зона с зелеными растениями, картинами и диванами, библиотека, шикарный бассейн и зона отдыха с шезлонгами, гостевой зал с кафе-баром, великолепно оснащенный тренажерный зал, отдельное помещение для круглосуточной охраны, подземная трехуровневая парковка с автомойкой, террасы с подогревом пола и озеленением. Все квартиры выходят на три стороны света, с видом на парк и Белый дом (из объявлений риелторов).
Откуда у Миллера деньги на его жеребцов
По подсчетам журнала «Форбс», в прошлом году Алексей Миллер заработал 25 млн $. Или, по тогдашнему курсу, около миллиарда рублей. Два миллиона в день.
При этом его зарплата как зам. председателя совета директоров компании за 2014 год составила лишь 23,5 млн рублей. Однако Миллер занимает еще и пост председателя правления Газпрома. В прошлом году все 17 топ-менеджеров монополии в совокупности получили за свои труды почти 2,5 млрд. По информации Sobesednik.ru, прибыль Миллера может примерно втрое превышать уровень доходов его ближайших подчиненных. В итоге у него должно выходить около 400 млн годовых.
По последним данным Газпрома, Миллеру также принадлежит 0,000958 процента акций компании. Если учесть, что, по данным того же Газпрома, всего монополия выпустила 23.673.512.900 ценных бумаг, получается, у Миллера их 226.792 штуки и еще четвертушка, что в принципе невозможно (акции на кусочки не делятся). Но допустим, что у Миллера их 226.792 номинальной стоимостью 5 рублей каждая. Их общая рыночная цена сегодня – примерно 32 млн рублей. За прошлый год менеджер должен был получить дивидендов на 1,6 млн (по 7,20 за акцию).
Но и этим прибыли Миллера не ограничиваются. По отчетности Газпрома, он входит в руководство еще как минимум десятка компаний, за что также получает регулярное (и солидное) вознаграждение. Так что 2 млн в день – это для него не так много. Есть на что прокормить и себя, и своих жеребцов (как у председателя совета директоров «Российских ипподромов», у него их целых два – Веселый и Фрагрант, причем Фрагрант, выигрывая бега, сам приносит Миллеру по несколько миллионов в год).
«За последние 15 лет в России построено около сотни частных дворцов, пишет Forbes со ссылкой на данные редактора журнала Salon Interior Ольги Вологдиной. В их числе - загадочный дворец в классическом стиле на Истринском водохранилище в подмосковной деревне Бережки. По некоторым данным, он был построен для председателя правления "Газпрома" Алексея Миллера, хотя в компании это опровергают.Летом 2009 года частный пилот, пролетая над Истринским водохранилищем в Подмосковье, сделал несколько фотоснимков выросшего на окраине деревеньки Бережки роскошного имения. Голубой дворец в классическом стиле, напротив, через регулярный парк с террасами и водопадами, здание поменьше, насыпные холмы и многочисленные постройки - все это раскинулось на территории 16 га. Пилот выложил фотографии в интернете, вызвав большой интерес блоггеров. Самые любознательные из них съездили на объект, поговорили со строителями и местными жителями, после чего распространился слух: дворец построен для главы "Газпрома" Алексея Миллера. К особняку даже приклеилось название Миллергоф , пишет Forbes.
Однако "Газпром" от дворца открестился. Но, как отмечает журнал, столь заметный объект, конечно, не мог быть бесхозным - через несколько месяцев российский предприниматель родом из Иордании Зияд Манасир заявил прессе, что дворец принадлежит его компании и строится для его большой семьи, в которой пятеро детей.
Манасир - основной владелец холдинга "Стройгазконсалтинг", который, как указывает Forbes, участвовал в строительстве черноморской резиденции Владимира Путина "Ривьера". Компания с выручкой 137 млрд рублей обустраивает месторождения, прокладывает газо- и нефтепроводы, строит компрессорные станции, дороги и жилье. "Газпром" - основной заказчик "Стройгазконсалтинга" (65% оборота). В минувшем году Forbes оценил состояние предпринимателя в 900 млн долларов и поставил его на 78-е место в "Золотой сотне".
За основу особняка в Бережках был взят дворец испанского короля - Palacio Real de La Granja de San Ildefonso. Задачей архитекторов было спроектировать здание, в котором могли бы проходить приемы на 100 человек. "Когда мы только приступали к этому объекту, нам в задании на проектирование дали пожелание заказчика - строим царскую усадьбу", - вспоминает Илья Мочалов, первый вице-президент Ассоциации ландшафтных архитекторов России и глава компании "Брунс Парк", занимавшейся благоустройством и озеленением "дворцовой" территории.
По данным "Стройгазконсалтинга", общая смета строительства составила 30 млн долларов. Независимые эксперты говорят о суммах в два раза больше. Наталья Кац, управляющий директор агентства недвижимости "Усадьба", оценивает стоимость усадьбы примерно в 70 млн долларов.
Здание дворца в Бережках было построено за четыре года. Осенью 2008-го, в разгар кризиса, оставалось устранить отдельные недоделки, но из-за сложностей с финансированием работы были приостановлены. А летом 2009-го летчик выложил фото усадьбы в интернете, после чего поднялась шумиха. С тех пор дворец законсервирован и находится под охраной. Здесь никто не живет, никаких мероприятий не проводится. Хотя, по словам главного архитектора истринской усадьбы Михаила Тарапыгина, "дом полностью готов и в любую минуту может принять своего владельца".
Почему Манасир, вложивший десятки миллионов долларов, не использует подмосковную резиденцию? Источники Forbes, хорошо знакомые с обстоятельствами строительства, утверждают, что "Стройгазконсалтинг" все-таки возводил усадьбу в Бережках для председателя правления "Газпрома" Алексея Миллера. Здесь же планировалось проводить официальные и полуофициальные мероприятия - приемы, совещания, банкеты для партнеров, давать балы и пр.
После скандала в СМИ, говорят осведомленные источники журнала, в "Газпроме" решили не искушать судьбу и отказались от царского подарка "Стройгазконсалтинга". И теперь в этой компании, как говорит один из источников, "не знают, что с дворцом делать".»
Также следует вспомнить что на протяжении многих лет дворец был скрыт с Google карт.
Дворец А. Миллера 35,6 км на запад от Зеленограда - описание, координаты, фотографии, отзывы и возможность найти это место в Московской области (Россия). Узнайте где находится, как добраться, посмотрите что интересного вокруг. Ознакомьтесь с другими местами на нашей интерактивной карте, получите более подробную информацию. Познайте мир лучше.
Всего 4 редакций, последнее 6 лет назад сделано Kashey из
